После принятия Министерством Юстиции Украины Приказа № 2933/5 от 28 августа 2020 года ДП СЕТАМ утратило монопольное право на продажу арестованного имущества граждан и юридических лиц. С осени 2020 года администратором системы реализации является автоматизированная платформа «Прозорро.Продажи».

Представители Министерства Юстиции уверены, что использование высокотехнологичной онлайн – системы Prozorro.sale позволит не только повысить конкурентоспособность рынка сбыта арестованного имущества, но и сделает его максимально прозрачным, исключив коррупционную составляющую из сделок между продавцом и покупателями.

Продажа арестованного имущества

Платформа Прозорро была запущена в 2016 году. За прошедшие четыре года с ее помощью государство сумело заработать более 29 миллиарда гривен, за счет свободной и честной продажи активов обанкротившихся банков и предприятий, реализации леса и сельхозугодий, прав на разработку месторождений, малой приватизации, передачи в аренду недвижимости и иного государственного имущества.

 По итогам первого полугодия 2020 года товарооборот на рынке арестованного имущества Украины превысил 3,2 миллиарда гривен. По приблизительным оценкам экспертов порядка 70-80% всех сделок на нем проводятся с серьезными нарушениями действующего законодательства. Как ожидается, использование системы «Прозорро.Продажи» позволит вывести торги по реализации арестованного имущества «из тени», сделав их доступными для широкого круга потенциальных покупателей.

Арестованное имущество граждан и юридических лиц – это всегда проблемные активы, работа с которыми требует соответствующей юридической поддержки:

• снять арест на приобретенные товары можно только после оплаты лота и официального снятия его с торгов;
• нередко кредиторы и собственники проданного имущества обращаются в суд для оспаривания результатов торгов;
• у покупателей нередко возникают сложности с доступом на купленный объект, получением по нему технической и эксплуатационной документации, проведением оценки реального состояния имущества.

Регистрируясь на специализированной электронной площадке системы Прозорро, потенциальные участники минимизируют собственные риски, связанные с покупкой арестованного имущества, получая в свое полное распоряжение удобный инструмент для приобретения или аренды зданий и сооружений, транспорта, земли, средств производства.

Продажа арестованного имущества на «Украинской энергетической бирже»

Для получения доступа к актуальному перечню электронных аукционов гражданам и юридическим лицам необходимо зарегистрироваться на sale.ueex.com.ua. О готовящихся торгах участники системы могут узнать не ранее чем за 10-12 часов до их начала. Информация по закрытым предложениям покупателей остается неизвестной вплоть до старта аукциона. Состав его участников остается неизвестным вплоть до оглашения победителя, что исключает вероятность «сговора» между заинтересованными лицами, например, с целью приобрести лот по заниженной стоимости.«Украинская энергетическая биржа» sale.ueex.com.ua/filter/arrested-property заинтересована в том, чтобы привлечь к участию в торгах максимальное количество клиентов – инвесторов. Для этого площадка старается как можно быстрее проинформировать зарегистрированных пользователей о выставленном лоте, чтобы у них была возможность оценить риски и преимущества предложения. Такие условия продажи арестованного имущества выгодны для всех: покупатели получают доступ к интересному им товару, чем больше спрос, тем выше конкуренция и соответственно стоимость реализации, что в свою очередь позволяет кредиторам гарантированно возвращать свои деньги.